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ALQUILER CONCESIONARIO AUTOMÓVIL EN MADRID LLAVE EN MANO

14.865 m2 de instalaciones llave en mano, ubicado en núcleo urbano, con unas conexiones inmejorables vía carretera y transporte público

ALQUILER DE CONCESIONARIO EN MADRID

Edificio industrial de automoción llave en mano en Madrid

Este edificio industrial, destinado a la actividad de concesionario multimarca de automoción desde el año 2002, cuenta con una superficie total de 14.785 metros cuadrados y se encuentra situado junto a la Avenida de Andalucía, en el centro urbano de la ciudad de Madrid.

Dispone de unas extraordinarias comunicaciones, ya que se ubica a escasos metros de las principales vías de circunvalación de la ciudad de Madrid, M-30, M-40 y M-45, así como de la autovía A-4. Dispone de una amplia oferta de transporte público, con paradas de metro,
autobuses y red de cercanías junto a la instalación, lo que confiere a este edificio industrial un extraordinario valor comercial por su amplia oferta de superficie útil, visibilidad y comunicaciones.

Uno de los aspectos más relevantes de este edificio industrial de automoción es su ubicación en el centro urbano de la ciudad de Madrid, a tan solo 2.4 Km de la Plaza de Legazpi, o de 3.8 Km de la Plaza de Atocha.

La zona de influencia cuenta con una elevada consolidación residencial y se sitúa junto a los corredores industriales y logísticos más importantes del sur de Madrid.

Construido en 2002, se oferta el inmueble en alquiler, con unas instalaciones completamente renovadas y en perfecto estado de uso. Dispone de licencia municipal de actividad de exposición y venta de automóviles, de almacén y venta de recambios, así como licencia de actividad taller mecánico y de chapa y pintura.

Algunos datos clave del concesionario 

Metros cuadrados útiles

Metros cuadrados de fachada

Capacidad de vehículos en parking

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Accesos directos por las principales autovías

Situado enfrente del prestigioso Hospital 12 de Octubre, cuenta con visibilidad directa a las instalaciones desde la Avenida de Andalucía, existe una salida directa para incorporación hacia las principales autovías de la ciudad: M40, M45, A4 y M30.   

Ubicación excelente y conexión con transporte urbano

Conexión directa con 15 líneas EMT y METRO

La línea de autobuses EMT ofrece hasta 15 conexiones diferentes en un radio de cinco minutos andando. También dispone de la parada de Metro de San Fermín – Orcasur a menos de 100 metros de las instalaciones.  

Aspectos diferenciales exclusivos

Además de su ubicación privilegiada y la multidisplinaridad de usos, el nivel de servicios y su proximidad al territorio urbano le convierten en un edificio muy singular

Extraordinario valor comercial 

Con más de 160 metros de fachada de extraordinaria visibilidad desde una de las principales arterias de la ciudad de Madrid, la Avenida de Andalucía, por donde circulan 200.000 vehículos a diario, el edificio es un excelente escaparate publicitario en sí mismo.  

Zona comercial en constante expansión  

La gran expansión urbanística ha provocado también un profundo aumento de la presencia de marcas servicios. A menos de un kilómetro encontramos grandes superficies como Carrefour, Mercadona, Obramat, Lidl, Día o Mc Donalds  

Accesibilidad para clientes  

Dentro de los 14.785 metros cuadrados que componen el edificio, existen diferentes plantas subterráneas con capacidad para estacionar hasta 550 vehículos para dar servicio a los clientes que visiten las instalaciones del edificio industrial  

Excelente emplazamiento  

Situado enfrente del prestigioso Hospital 12 de Octubre, cuenta con visibilidad directa a las instalaciones desde la Avenida de Andalucía, existe una salida directa para incorporación hacia las principales autovías de la ciudad: M40, M45, A4 y M30.  

Glosario de espacios del edificio

Este edificio industrial en alquiler en Madrid está configurado para su entrada” llave en mano” para un operador relacionado con el sector de la automoción. Se encuentra completamente equipado a nivel de maquinaria y de equipo de automoción, y perfectamente distribuido,
tanto para la actividad de exposición y venta (cuenta con una gran exposición de más de 1.500 metros cuadrados) como para la actividad de postventa (cuenta con amplios talleres de mecánica, chapa y pintura, almacén de recambios etc.

Primera planta

Planta principal

En la planta calle encontramos una superficie total de 1.755 metros cuadrados, destinada a
área de atención de clientes , diagnosis y talleres con un total de 25 puestos de trabajo de
mecánica del automóvil, así como recepción de mercancías del almacén, oficinas, salas de
esperas etc.

Glosario de instalaciones del edificio

Las instalaciones están completamente equipadas con tecnología de última generación, destacando el siguiente equipamiento: 

  • 2 ascensores con capacidad total de 12 personas 
  • Climatización de aire acondicionado en todas las instalaciones 
  • Calefacción por gas natural  
  • 2 plataformas de montacargas con hasta 3.000 kilos de capacidad por cada uno 
  • Sistema de extinción de incendios y central de alarma
  • Ventilación natural y forzada 
  • Sistema de extracción de humos y gases 
  • Equipo de detección de CO2 
  • Equipos de aire comprimido 
  • Grupo electrógeno  
  • Equipo de suministro y recogida de aceite 
  • Puertas seccionables automáticas 
  • Puente de lavado 
  • Megafonía e hilo musical  
  • Completa red de informática  

Glosario de maquinaria del edificio

  • Línea Pre-ITV en Recepción 
  • 18 Elevadores de Vehículos 
  • Elevador Alineador de Direcciones 
  • 3 Cabinas Horno de Pintura Celette con generador de calor de Gas Natural 
  • 4 Zonas de Carrocería Rápida Celette, techo y suelo aspirante con generador de calor de Gas Natural. 
  • 3 Zonas de Preparación Celette techo y suelo aspirante 
  • 3 Centrales de Aspiración Celette 
  • 3 Equipos de Infrarrojos Trackmaster con carriles para desplazamiento 
  • Cabina de Preparación de Pinturas Celette con equipo informático 
  • Maquinaria, Herramientas, y Utiles necesarios en Sección de Pintura 
  • Bancadas y útiles de carrocería 
  • Gatos Hidraúlicos 
  • 6 Puertas Instant Pass en acceso a talleres 
  • Equipos de Diagnosis y Utillaje completo 
  • Desmontadoras y Alineadoras de Ruedas 
  • Analizador de Gases 
  • Máquinas Lavado de Agua a presión 
  • Máquinas de Aspiración para limpieza de Vehículos 
  • Prensa Hidraúlica y grúas pluma 
  • Equipos de Soldadura y Carga Aire Acondicionado 
  • Resto de Maquinaria, Herramientas y Utillaje varios de taller 

Datos de contacto y ubicación

El edificio se encuentra en la Calle Magacela número 4 y se ofrece en régimen de alquiler con entrada inmediata.  

Email: jcquer@telefonica.net 

Teléfonos de contacto: +34 609 25 06 36 (Juan Carlos) y +34 609 69 04 66 (Fernando)